Vivienda sostenible, con mejores tasas de crédito
Las viviendas con certificación de edificación sostenible acceden a condiciones diferenciales de crédito en el mercado actual.
Hoy, la vivienda sostenible (con certificaciones como EDGE, LEED o CASA Colombia) no solo representa un ahorro en servicios públicos: también puede abrirte la puerta a mejores condiciones de crédito. Varias entidades financieras en Colombia tienen líneas "verdes" para vivienda certificada, con beneficios como tasas preferenciales o condiciones especiales frente al crédito tradicional.
Puntos clave
- Tasas "verdes": algunos bancos ofrecen una tasa más baja, o un descuento sobre la tasa, cuando el inmueble cuenta con certificación de construcción sostenible.
- Ahorro mes a mes: una vivienda eficiente consume menos agua y energía, lo que se refleja en recibos más bajos durante todos los años que la habites.
- Valor a futuro: cada vez más compradores valoran la eficiencia y el confort térmico, lo que ayuda a conservar el valor del inmueble.
¿Qué entidades ofrecen estas líneas?
Entidades como Bancolombia, Davivienda, BBVA y el Fondo Nacional del Ahorro han ofrecido líneas o beneficios para vivienda sostenible. Las condiciones cambian con frecuencia, así que lo ideal es cotizar directamente en cada entidad al momento de comprar.
Recomendaciones
- Preguntar por la certificación: al buscar vivienda, confirma si el proyecto cuenta con certificación EDGE, LEED, CASA Colombia u otra reconocida, y pide el soporte.
- Pedir la "tasa verde": al cotizar con el banco, menciona que es una vivienda certificada y pregunta qué beneficio aplica.
- Comparar: revisa la tasa, el plazo, los seguros y si el crédito es en pesos o en UVR antes de decidir.
Si quieres, reviso contigo el proyecto y te ayudo a entender qué tan sostenible es realmente, más allá del sello.